1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
ヒルズ菊名
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 64.97㎡の場合
相場
4,519万円
69.6万円/㎡
2,802
3,947
5,091
6,236
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,091万円
60.7万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルズ菊名
4,480万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 64.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 70.5万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,780万円 | 73.6万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 5,180万円 | 67.4万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/06/05 | 5,380万円 | 70.0万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/02/17 | 5,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 5,700万円 | 74.2万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 5,480万円 | 68.8万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/26 | 4,350万円 | 68.0万円 | 1階 | 63.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 5,780万円 | 72.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/11 | 5,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/16 | 6,180万円 | 77.5万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/29 | 6,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ヒルズ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム大倉山第2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 4,780万円 | 77.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/08 | リビオ大倉山ヒルトップヴィラ 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2021/04/17 | 藤和シティホームズ大倉山弐番館 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅7分 | 4,690万円 | 63.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | 東急ドエル・アルス大倉山東 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅6分 | 5,780万円 | 86.4万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
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